VÉRITABLE COUP DE CŒUR DE TOUTE L’ÉQUIPE DU CABINET ABP AVOCATS CONSEILS POUR CETTE PROPRIÉTÉ DE FAMILLE AUX NOMBREUX ATOUTS SITUÉE À FONTVIEILLE DANS LES ALPILLES PRÈS DES BAUX DE PROVENCE, DE MAUSSANE, DE SAINT RÉMY DE PROVENCE.
13 février 2019

Stop Affaire Prix fortement en baisse de Plus de 20 % .1 350 000 euros à débattre au lieu de 1 750 000 euros EXCEPTIONNEL en Provence- Splendide villa de caractère de 459 m² sur parc de 2500m².

1 350 000.00 

Le cabinet ABP AVOCATS CONSEILS ARLES TARASCON est chargé de vendre rapidement ce bien d’exception à Mollégès à côté d’Eygalières, Saint Rémy de Provence. Une Villa aux très hautes prestations et finitions, avec des plafonds à 3m10.

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Description

Stop Affaire Prix fortement en baisse de Plus de 20 % .1 350 000 euros à débattre au lieu de 1 750 000 euros EXCEPTIONNEL en Provence- Splendide villa de caractère de 459 m² sur parc de 2500m².

Le cabinet ABP AVOCATS CONSEILS ARLES TARASCON est chargé de vendre rapidement ce bien d’exception à Mollégès à côté d’Eygalières, Saint Rémy de Provence. Une Villa aux très hautes prestations et finitions, avec des plafonds à 3m10.

Un style global gréco-romain avec corniches, tours de fenêtres, balustres, chaînes d’angle en pierres apparentes massives (pierre d’Estaillade), colonnes, fronton sculpté, porche et balcons en pierres sculptées.

L’architecture intérieure offre une riche décoration avec des sols en marbre, des voûtes et corbeaux en brique et plâtres faits mains, des corniches en plâtre, rosaces, colonnes, embrasures évasées de toutes les ouvertures, etc…

Toute la construction et les terrasses (sauf celle de la piscine) : construction sur vide sanitaire de 80 cm

Chauffage au sol : chaudière au gaz de ville avec ballon de 300 litres

Marbre d’Egypte (carreaux de 60 x 60) avec cabochons décoratifs et rosace dans le hall, l’ensemble pour 250 m² de surface (rez de chaussée et étage), puis poli après pose jusqu’à la brillance.

Le reste en grès haut de gamme (pour les salles de bain, WC, cuisine, véranda)

-salle de bain style gréco-romain avec douche italienne et baignoire balnéo de 160cm de diamètre avec réchauffeur

Adoucisseur d’eau à sel

Tout à l’égout avec station de relevage bi-moteur

Puits d’eau récupérant toutes les eaux pluviales entièrement drainées par les gouttières zinc faites main et encastrées dans les corniches en pierre et donc totalement invisibles

L’ouverture des volets bois traditionnels est automatisée par des bras discrets

Climatiseurs réversibles (dont la plupart en consoles) dans toutes les pièces (13 climatiseurs en tout)

Distribution encastrée de musique en stéréophonie pour toutes les pièces de la maison (interrupteur marche/arrêt et volume sonore dans chaque pièce)

Nombreux éclairages de sol supplémentaires dans l’ensemble de la maison pour éclairage des Voûtes, colonnes ou niches,

Une grande verrière, plein ciel (invisible de l’extérieur) couvre toute la cage d’escalier créant un puits de lumière naturelle,

Cuisine encastrée en noyer massif (faite main) avec des plans de travail tous carrelés sur dalles béton armée

Attenant à la cuisine : un séjour salon d’été 30m² IL présente un charme particulier avec un plafond en staff (imitation parfaite des bambous), des décorations en pierres taillées à l’intérieur, des baies vitrées en fer forgé sur mesure, offrant une vue parfaite sur la piscine, la cascade et une grande partie du parc. Cette pièce est chauffée et climatisée pour être utilisée toute l’année avec la sensation de vivre à l’extérieur quelque soit le temps et la température (le chant des oiseaux s’y ajoute à la demande avec l’installation stéréophonique encastrée)

En cas de panne d’électricité la maison est en autonomie immédiate et automatiquement grâce à un important groupe électrogène de 8KW de puissance qui va prendre le relais

Automatisme du portail d’entrée ( et interphonie et caméra) et des deux portails de garage

Alarme sans fil (normes APSAD) avec télésurveillance, télétransmission, 4 caméras couleurs de surveillance et deux écrans de réception pour couvrir tous les champs visuels de la propriété extérieure y compris l’entrée extérieure devant le portail.

  • L’ espace piscine

Une piscine paysagée DIFAZUR de 98m² environ équipée de : spas, chauffé, avec enrochement (23 tonnes de vrais rochers jointés) et cascade double sur un mètre de largeur, système de nettoyage automatique du fond par 24 buses (concept exclusif diffaclean) ; l’ensemble pour une valeur de 67.000 € (hors plages carrelées).

Une dépendance de 13m² environ, proche de la piscine comprenant : une pièce pour la filtration piscine (avec grand évier eau chaude, eau froide), une autre pièce

N’hésitez pas à faire vos offre rapidement au cabinet ABP AVOCATS CONSEILS ARLES TARASCON est chargé de vendre rapidement ce bien d’exception
par mail : rp@abp-conseil.fr