Avocat saisie immobilière à Arles, Tarascon, Chateaurenard, St-Martin-de-CrauLes procédures de saisie et de vente aux enchères publiques d’un bien immobilier ne sont pas une fatalité et offrent de multiples moyens de défense grâce au cabinet ABP AVOCATS Arles, Tarascon, Chateaurenard & Saint Martin de Crau et toute son équipe.Il est essentiel, dès qu’un acte de saisie vous est notifié par voie d’huissier, par remise à votre personne, à l’un des membres de votre famille ou par dépôt d’une lettre à votre domicile, de prendre connaissance de cet acte et de prendre rendez-vous avec Les avocats du cabinet ABP CONSEIL Maître Thibault Pomares, Maître Thomas Barthélémy, Maître Maria Canovas, et Maître Élodie Oppedisano. |
Les vices de la procédure de saisie immobilière |
Le créancier poursuivant la vente forcée doit respecter le formalisme et les délais légaux au risque de voir annuler toute la procédure de saisie immobilière et de devoir la reprendre du début. À l’analyse de chaque situation, les différents vices de procédures susceptibles de pouvoir être invoqués par le débiteur pour mettre en échec la procédure de saisie immobilière sont notamment : |
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Ce n’est qu’à compter du jour de l’accomplissement de cette formalité que le créancier pourra faire délivrer à son débiteur une assignation devant le juge de l’exécution, avant l’expiration d’un nouveau de délai de deux mois. |
Ce n’est qu’au terme de ces actes de procédure que le juge de l’exécution se prononcera sur la validité de la saisie et ordonnera le cas échéant la vente aux enchères publiques du bien immobilier poursuivi. |
L’intervention du cabinet ABP AVOCAT permettra d’analyser l’existence d’éventuels vices affectant les actes de procédure et ainsi de tenter d’obtenir l’annulation, la caducité, la prescription ou la forclusion de la procédure de saisie vente prise à votre encontre. Une fois lancée une procédure de saisie-immobilière est très difficile à arrêter et il convient de s’en préoccuper très en amont et dès que les premières difficultés interviennent et, notamment aussitôt que le commandement de payer valant saisie est signifié au débiteur. Il faut donc réagir très vite et ne surtout pas attendre l’audience d’orientation, car il sera dès lors bien souvent trop tard pour éviter l’adjudication du bien immobilier saisi. |
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Éviter une saisie immobilière grâce à la vente à réméré : ABP AVOCATS CONSEILS vous expliqueLa saisie immobilière est une façon pour un créancier de récupérer ses fonds. C’est une opération classique, douloureuse où le propriétaire est régulièrement mis en difficulté. La vente à réméré est une réponse à la saisie immobilière. |
La vente à réméré rembourse vos créanciers.Dès le montage du dossier, Le cabinet ABP AVOCATS CONSEIL et toute son équipe s’assure du montant de vos dettes et doit trouver un montage de réméré qui couvre toutes vos dettes : les hypothécaires, les non hypothécaires, celles à l’origine d’un fichage Banque de France, les fiscales et les sociales pour les chefs d’entreprise. |
La vente à réméré assainit vos financesDégagé du paiement de vos dettes, l’état de vos comptes en banque s’améliore et vos fichages sont levés. Vous vous débarrassez du harcèlement de vos créanciers. Vous vous engagez à ne pas souscrire de nouveau crédit pendant cette période, votre taux d’endettement doit rester à zéro. C’est une condition pour réussir le montage du crédit immobilier pour le rachat de votre bien. |
La vente à réméré protège votre patrimoineEn ayant opté pour une vente à réméré, vos créanciers ont été payés, la procédure judiciaire s’est donc éteinte d’elle-même. Vous avez sauvegardé votre bien qui n’a pas été saisi, vous le rachèterez à votre investisseur durant la période de réméré. |
![]() Ensuite, vous rachetez votre bienDans un délai moyen de 6 mois, nous vous accompagnons dans le montage de votre dossier de rachat par crédit immobilier. Dernière étape de la vente à réméré, vous retrouvez la propriété de votre bien. Me Barthélémy et Me Pomares sont inscrits auprès de l’ordre des avocats en tant que mandataire immobilier, ainsi ils sont habilités à vendre les biens immobiliers que vous leurs confiez, au même titre que les agents immobiliers et les notaires sur Arles, Tarascon, Graveson, Eyragues, Maillane, Barbentane, Rognonas, Châteaurenard, Cabanes, Noves, Saint Etienne du Grès, Fontvieille, Saint Rémy de Provence, Eyguières, Eygalieres, Les Baux-de-Provence, Mas-Blanc-des-Alpilles, Molléges, Mouries, Orgon, Paradou, Plan-d’ Orgon, Port-Saint-Louis-du-Rhône, Saint-Andiol, Saint-Martin-de-Crau, Saint-Pierre-de-Mezoargues, Saintes-Maries-de-la-Mer et tout PACA et Languedoc Roussillon |
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L’avocat mandataire en transactions immobilières est votre unique représentant et défend vos seuls intérêts personnels. ABP Avocats Conseils est soumis au Code de Déontologie de son Ordre : il présente donc pour vous des garanties d’indépendance, de loyauté, d’impartialité et d’objectivité. Nous assurons le suivi de la vente, de la prise du mandat jusqu’à la signature de l’acte définitif et au paiement. L’avocat mandataire en immobilier va plus loin que la simple mise en relation entre le mandant et la partie co-contractante. Il est un réel soutient et un conseiller avisé pour le mandant de par sa connaissance du droit, l’avocat est la personne idéale pour vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine. Ses compétences juridiques sont mises à profit tout au long de la transaction. |
Faire appel à Maître Thomas BARTHÉLEMY et Maître Thibault POMARES permet de confier ses projets immobiliers à des professionnels expérimentés et compétentsVous pouvez avoir une totale confiance, ceci notamment grâce au secret professionnel, mais aussi au code de déontologie, et aux obligations auxquelles ils sont soumis. Suite à la signature du mandat, Maître Thomas BARTHÉLEMY et Maître Thibault POMARES agissant en tant que mandataire immobilier sont soumis à une obligation de moyen. Cela signifie qu’il devra mettre tout en œuvre pour procéder à la vente du bien. ![]() |